Рынок недвижимости Испании сталкивается с растущим дефицитом жилья. Высокий спрос со стороны местных и иностранных покупателей сочетается с ограниченным предложением.

Основной причиной является замедление нового строительства. Регулирование, рост затрат и нехватка доступной земли ограничили развитие новых проектов.

Кроме того, изменения в образе жизни, такие как удалённая работа и приток иностранных покупателей, усиливают давление на отдельные регионы.

Для покупателей это означает более высокую конкуренцию, а для инвесторов — новые возможности, особенно в новостройках и реконструкции.

Ожидается, что к 2026 году строительство постепенно увеличится, но восстановление баланса займет время.