3 апреля 2025 года Испания официально завершила программу «золотой визы» для инвестиций в недвижимость, которая более десяти лет позволяла гражданам стран вне ЕС получать вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро.

Программа была введена в 2013 году для привлечения иностранных инвестиций после финансового кризиса. С тех пор тысячи международных покупателей, особенно из Китая, США и Великобритании, инвестировали в недвижимость в таких городах, как Барселона, Мадрид и Малага.

После отмены программы получить вид на жительство в Испании через покупку недвижимости больше невозможно. Однако «золотые визы», выданные до апреля 2025 года, остаются действительными и могут продлеваться на прежних условиях.

Хотя такие инвестиции составляли относительно небольшую долю рынка недвижимости, они играли заметную роль в сегменте элитной недвижимости. Тем не менее Испания по-прежнему остаётся одним из самых привлекательных направлений в Европе для международных инвесторов.