Op 3 april 2025 heeft Spanje officieel het Golden Visa-programma voor vastgoed beëindigd. Dit programma gaf niet-EU-burgers gedurende meer dan tien jaar de mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen door een woning te kopen van minstens €500.000.

Het visum werd in 2013 ingevoerd om buitenlandse investeringen aan te trekken na de financiële crisis. Sindsdien hebben duizenden internationale kopers, vooral uit China, de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk, geïnvesteerd in woningen in steden zoals Barcelona, Madrid en Málaga.

Met het einde van het programma is het niet langer mogelijk om een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen via de aankoop van vastgoed. Golden Visa’s die vóór april 2025 zijn verleend blijven echter geldig en kunnen onder dezelfde voorwaarden worden verlengd.

Hoewel deze investeringen slechts een klein deel van de totale vastgoedmarkt vertegenwoordigden, speelden ze wel een belangrijke rol in het segment van luxe vastgoed. Spanje blijft echter een van de aantrekkelijkste bestemmingen in Europa voor internationale vastgoedinvesteerders.