Le marché immobilier espagnol est confronté à une pénurie croissante de logements, alimentée par une forte demande et une offre limitée. Les acheteurs nationaux et internationaux restent très actifs, notamment dans des villes comme Barcelone, Madrid et les zones côtières.

L’une des principales causes est le ralentissement de la construction neuve. Les réglementations, la hausse des coûts de construction et le manque de terrains disponibles ont freiné le développement ces dernières années.

Par ailleurs, les nouveaux modes de vie, comme le télétravail, ainsi que l’arrivée d’acheteurs étrangers, ont renforcé la demande dans certaines zones, accentuant le déséquilibre du marché.

Pour les acheteurs, cela signifie une concurrence accrue. Pour les investisseurs, cela représente une opportunité, notamment dans les projets neufs et la rénovation.

D’ici 2026, la construction devrait reprendre progressivement, mais l’équilibre du marché prendra du temps à se rétablir.