Le monde de l’immobilier est un océan d’informations où tout change rapidement et sans préavis.

C’est pourquoi nous vous aidons à rester informés des actualités clés que vous devez connaître.

1. HAUSSE PRÉVUE DES PRIX DE L’IMMOBILIER EN 2025

Au début de l’année 2025, les banques et les analystes immobiliers ont averti que les prix des logements devraient continuer à augmenter de 4 % à 5 % tout au long de 2025.

Parmi les principales raisons évoquées :

• La baisse des taux d’intérêt

• Une forte demande étrangère

• Un manque d’offre de logements neufs

Le marché entre dans une phase de croissance modérée mais durable.

2. LE MARCHÉ IMMOBILIER ESPAGNOL ACCÉLÈRE APRÈS LA BAISSE DES TAUX

Un rapport sectoriel publié récemment souligne que le marché immobilier espagnol a retrouvé son dynamisme durant l’année 2024 et le début de 2025.

Cette hausse de la demande s’explique notamment par la croissance économique, la création d’emplois et l’arrivée de population internationale.

Cependant, un problème persiste : la pénurie de logements disponibles.

Le déséquilibre entre l’offre et la demande s’impose désormais comme le principal enjeu du secteur.

3. CHANGEMENTS CLÉS DE LA LOI SUR LE LOGEMENT (Impact sur les locations)

En 2023, d’importantes mesures issues de la Loi sur le logement ont été adoptées :

• Déclaration de zones tendues avec plafonnement des loyers

• Nouvelles règles pour les grands propriétaires

• Nouvel indice de révision des loyers (non basé sur l’IPC)

• Incitations fiscales pour augmenter l’offre de logements

Cette réforme constitue l’un des changements réglementaires les plus importants du marché immobilier espagnol récent.