Enero de 2026 ha arrancado con un mercado de vivienda muy activo y en crecimiento en España. Según el índice inmobiliario de Tinsa, el precio medio de la vivienda nueva y usada creció un 14,4 % interanual, apoyado tanto por la alta demanda como por una oferta aún limitada.

Esta tendencia alcista se observa en todas las zonas del país, destacando especialmente las áreas insulares y metropolitanas, donde los precios han registrado las mayores variaciones. Además, otros índices de precios inmobiliarios señalan que la vivienda usada alcanzó niveles récord con subidas incluso superiores, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

¿Qué implica esto para tus clientes?

• Para vendedores, es una señal de que puede ser un buen momento para listar propiedades con expectativas de mejores precios.

• Para compradores, el mercado es competitivo, por lo que planificar con tiempo y contar con asesoramiento profesional es clave.

• Para inversores, la dinámica de crecimiento confirma la fortaleza del sector residencial en España, con oportunidades tanto en primera vivienda como en propiedades de inversión.

Con un mercado tan dinámico a comienzos de 2026, estar bien informado te permite tomar decisiones estratégicas y aprovechar las oportunidades, ya sea para comprar, vender o invertir.